積水ハウス・ビー・サイエ おうちプレミアム(鉄骨・2階建)の商品解説と価格 こんな人にオススメ！

積水ハウスの「ビー・サイエ(Be Sai+e) 」はどんな商品？

ビー・サイエは、積水ハウスが贈る50周年記念モデル。

美しい四季を彩る日本の家というコンセプト『美<び>・彩<さい>・家<いえ>』で提案する積水ハウスの鉄骨商品。また、大開口で心地良い空間「スローリビング」のある暮らしを提案します

・積水ハウスのオリジナル構法により、最大2mの深い軒や、最大6m可能な大きな開口、4寸勾配の屋根を実現

・緩やかで、心地よさを感じる空間「スローリビング」を導入して、室内の快適性を追求

・４寸勾配屋根、キャノピーにより水平ラインを強調した日本的な外観シルエットを提案

積水ハウスの解説はこちらから！
【ハウスメーカー】積水ハウスの商品特徴と価格のまとめ

どんな人にオススメ？

・ 大開口で心地良い空間「スローリビング」のある暮らしをしたい方

・ 緩勾配の切妻屋根を基本とした美しい日本的なシルエットを要望している方

・ 高いレベルの“快適性”“経済性”“環境配慮”を実現する暮らしにしたい方

ビー・サイエの特長

基本的な性能

外観イメージ

ビーサイエの構法

「ユニバーサルフレームシステム」
C形鋼の軸組とH形鋼の梁で構成された軽量鉄骨軸組ブレース構法で、間取りの自由度が高いのが特徴です。

主な構造材

軽量鉄骨 C型鋼(防錆塗装)

・2本のＣ型鋼を背中合わせに接合した柱が構造的、設計自由度、防錆処理に優れており、施工がしやすいのも特徴

基礎

大型鉄筋コンクリート 連続布基礎

・巾160㎜ 基礎高800㎜ ベース幅520㎜
・独自の半円型の基礎フーチングを採用
・コンクリートの打設には専用型枠(メタルフォーム)でフーチング部から立ち上がり部まで打ち継ぎの無い基礎を造成可能

耐震対策

制震システム「シーカス」標準採用

・地震時に対する建物の変形量を約１／２に低減
・ハイブリットシーカス：耐力壁の枚数を減らしつつ、今までの耐震性を維持することが可能

屋根

アスファルトルーフィング
屋根葺材

床材

合板一体化床パネル
2階床： ALC １００㎜、吸音材 50m

外壁材

セラブリットウォール

・セラミック系のサイディング
・『タフクリアー３０』の塗装をすることで、防カビ、汚れ防止などの効果

断熱

性能 「ぐるりん断熱」～家を断熱材で包む
標準 /ハイグレード /プレミアム仕様

窓

サッシ：エアタイト断熱アルミサッシ
ガラス：遮熱断熱・防犯合わせガラス

断熱材

外壁：高性能グラスウール16K 厚み100㎜
天井：高性能グラスウール16K 厚み200㎜
床　：ポリスチレンフォーム 厚み80㎜

遮音

外 部：ダイン外壁
2階床：ALC100 ㎜＋吸音材 50 ㎜

保証

【初期保証】
構造：30年　防水：30年　防蟻：10年
【延長保証】
構造：60年以上　防水：60年以上　防蟻：60年

特徴的な仕様

日本的な美しい外観を提案

外観は和モダンをイメージ
・屋根の勾配：4寸勾配屋根
・大型庇(キャノピー)
・軒：最大2,000mm
・フルフラットバルコニー

【大型庇(キャノピー)】
深い軒下空間は夏の日差しを遮り、室内にやさしい光をとりいれます。さらに玄関やガレージといった、さまざまな用途・機能に活用できます。

ゆったりとした生活「スローリビング」

「スローリビング」では、大開口と大型庇、室内から屋外へフルフラットサッシで一体的に繋がった軒下空間を演出できます。

大型吹き抜け

最大6m×6mの開放感あふれる吹き抜け空間により、明るく開放的で、風が通る空間を提案します。

耐力壁等の強度をアップした新構造躯体で実現可能

・大開口（最大4m+2m+コーナー）

最大6m(4ｍ+2ｍ)まで可能な大開口フルフラットサッシを配置したことで、これまでにない開放的な空間を演出します。

耐力壁等の強度をアップした新構造躯体で実現可能

グリーンファースト・ゼロ仕様でZEH（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）にも対応

グリーンファースト・ゼロ仕様でZEH（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）をアピール

・3電池（太陽電池、蓄電池、燃料電池）のエネルギー制御、エネルギーの見える化が可能
・太陽電池、蓄電池、燃料電池の3電池連携システムのグリーンファースト・ゼロ＋Rのアピール
・V2Hシステムも対応可能

ビー・サイエの価格情報(坪単価)

坪単価95～110万円程度
(参考物件)150㎡ 4,500万円

Beシリーズには主に「ビーサイエ」「ビーモード」がありますが、コンセプトの違いのみで坪単価はさほど変わりません。

ビー・サイエの総評

ユニバーサルフレームシステム構造の強さを活かしたスローリビング提案で他社との違いをアピールしています。

注力する高級ライン外壁搭載のイズシリーズよりも、コスパの高い主賓でを捕捉して底上げを目指す