大和ハウス・スカイエ(鉄骨・3～5階建)の商品解説 と坪単価【こんな人にオススメ！】

大和ハウスの「スカイエ」はどんな商品？

「skye（スカイエ）」は、高強度とプラン自由度を兼ね備えた新構法「DRF構法」を採用し、
業界初の5階建て対応制震装置や狭小スペースを有効活用する敷地対応システムを取り入れた、3・4・5階建て重量鉄骨住宅商品です。

・大空間、大開口を実現し都市部の建替えを得意としている

大和ハウス工業の解説はこちらから！
【ハウスメーカー】大和ハウスの商品特徴と価格のまとめ

どんな人にオススメ？

・都市部の建替えを希望されている方
・3階建て以上の高層住宅を希望されている方

スカイエの特長

基本仕様

外観イメージ

5階建まで対応可能、建物を上へと伸ばし存在感のある外観に

外観の特長

DXウォールを標準で意匠性UP

DXウォールとは、
大和ハウス最上位商品「ジーヴォΣ」にも採用の25㎜厚窯業系外壁

工法

新構法「DRF 構法」
2種類の柱サイズ、3種類の大梁サイズにより自由度の高い設計を可能に

主な構造材

構造
・2種類の柱サイズ、3種類の大梁サイズ

地震対策
制振装置「フリクションD」（OP）

モジュール

尺モジュール

天井の高さ

2,400㎜

断熱性能と断熱部材

外張り断熱通気外壁

【断熱材】
外壁：ロックウール60㎜+高密度グラスウールボード100K12㎜

遮音性能

住戸間の界壁：D-50
居室間の界床：LH-55、LL-45

特徴的な仕様

狭小地の敷地対応強化

・「狭小スペース工法」
・「キャンチルーム」：最大2m73cm、
・「キャンチバルコニー」：最大1m82cm
・設計モジュール：227.5㎜

外観意匠性UP

・「DXウォール」（窯業系・25㎜厚外壁）
・コーナーインセットウィンドウ
・スカイアトラクティブウォール：5階まで連続可能な袖壁

空間設計

・各階天井高：2m72cm
・最大開口：8m19cm
・「パノラマラウンジ」：高天井＋連続開口・自動車3台分のビルトインガレージ
・「明るくすウインドウS」：光屈折フィルム

制震性能

・業界初5階建対応の制震装置「フリクションD」を搭載

スカイエの価格情報(坪単価)

この商品の価格については発売開始プレスリリースで「本体工事価格3.3㎡当たり101.8万円～（税込）」と公表されています。

スカイエの総評

スカイエは5階建商品で都市部建替需要に対応している商品です。

また、リニューアルで重鉄3階建も可能になりました。一般的な重量鉄骨構造に比べて、各階でプラス約1㎡分のゆとり設計で差別化して他社の重鉄商品に対抗しています。