【ハウスメーカー】トヨタホームの商品特徴と価格のまとめ

トヨタホームは、1975年にトヨタ自動車の住宅部門として設立。2010年にはトヨタ自動車の住宅事業に関わる企画・生産・技術開発を機能統合し、新生トヨタホームとなりました。2020年にはトヨタホームを含む5社と「プライム ライフ テクノロジーズ」を設立しました。

トヨタホームは、お客様が安全で安心して暮らせるために先進技術を取り入れた商品とサービスを提供することを重視しており、販売店や施工店などグループ全体で堅実な要望に応えております。

商品の特徴

トヨタホームの戸建住宅事業では、鉄骨ユニット工法「シンセ・シリーズ」、鉄骨軸組工法「エスパシオ・シリーズ」、木造邸宅「MOKUA（モクア）」シリーズなどをそれぞれの商品は、鉄骨構造や耐震性能、大空間・大空間、スマートハウス、耐久性、快適性、防犯性、工場品質などが特長です。

トヨタホームの戸建住宅事業では、以下のような商品を展開しています。それぞれの商品には特徴やお勧めのポイントがあります。

戸建住宅

商品名	工法	特徴
シンセ・シリーズ	鉄骨ユニット工法	■鉄骨ラーメン構造でランクの耐震等級を実現。 ■標準仕様で高い住宅品質を確保。 ■鉄骨柱は125mm角で,梁は175mm×75mmをボックス化した構造で強度が非常に高く、261.8kNという大きな力に耐える
エスパシオ・シリーズ	鉄骨軸組工法	■新しい鉄軸工法（EST工法）を採用し、耐震性能が高い。 ■多様な間取りやデザインバリエーションが魅力。
MOKUA・シリーズ	２×４工法 木造軸組構法	■木造でありながら高い耐久性と品質を実現。 ■2×4工法「MOKUA」や木造軸組工法「MOKUA-J」があり、自然素材を考慮した快適な住まいを提供。

シンセ・シリーズ

1. 主力の「スマートステージ」を含む幅広い商品ラインアップ
   • 主力商品として「スマートステージ」をはじめとする複数の製品を提供
2. 鉄骨ユニット工法
   • 鉄骨ユニット工法を採用しています。鉄骨柱は125mm角で,梁は175mm×75mmをボックス化した構造
   • 強度が非常に高く、261.8kNという大きな力に耐える

特に「シンセ・シリーズ」は鉄骨ラーメン構造を採用し、標準仕様で住宅品質確保促進法最高ランクの耐震等級を実現しています。標準仕様で耐震等級3を実現しています。

工法の特長

トヨタホームのユニット工法と鉄骨軸組工法に関するまとめを示します

鉄骨ユニット工法	鉄骨軸組工法
◆概要 ユニット工法はトヨタホームの代表的な構法であり、社内シェアは9割以上です。 ◆構造 ユニット工法では、125mm角の柱を剛接合したラーメン構造を採用しています。 ◆工場生産 住宅の構造体は工場で生産され、完了後にトラックで現場まで運搬されます。 ◆高品質な供給 工場生産率は高く、品質の安定した住宅を供給することができます。 ◆長期保証 トヨタホームは基本性能の高さを誇り、「60年長期保証」を導入しています。	◆概要 鉄骨軸組工法はトヨタホームの別の構法であり、鉄骨による丈夫さと自由な設計が特徴です。 ◆柔軟な設計 鉄骨軸組工法はユニット工法では入り込まない狭地や特殊な条件に対応できます。 ◆主力との用例 鉄骨軸組工法はユニット工法と利用され、狭小地や特定のデザイン要件に適しています。 ◆派生商品 鉄骨軸組工法には3階建ての「EF3」や都市型デザインを特徴とする「メッツォ」など、派生商品も存在します。

外壁仕様

トヨタホームでは、外壁に「ニューセラミックウォール」と呼ばれるサイディングを採用しています。

また、仕上げ塗装には無機系塗料の「HDセラコート」を使用しております、その美しさを30年以上耐久することをアピールしています。

塗装の種類としては、従来のスーパーファイントップやシリカファイントップに加えて、17年4月からはジオデュアルトップもバリエーションとして追加されました。 これにより、外壁の耐久性や美観の維持にさらに優れていますた選択肢が提供されています。

断熱性能

以下は、省エネ性能に関するトヨタホームの鉄骨ユニット工法（シンセシリーズ）と鉄骨軸組工法（エスパシオシリーズ）の断熱性能をテーブル形式でまとめたものです。

以上の改善により、4-7地域におけるUA値0.6以下のプランカバー率を約9割に拡大しています。

これらの省エネルギー性能は、トヨタホームが持つ技術と環境への配慮が反映されたものであり、エネルギー効率の高い住宅環境を提供しています。

地震対策

トヨタホームでは、地震対策として「T4システム」と呼ばれる制震装置をシンセシリーズに導入しています。

T4システムは、2009年から採用されており、ユニットの上下の梁間に配置された「減衰装置」を使用して地震の揺れを制御します。このシステムでは、地震の揺れを回転運動に変換します、周囲の粘着性体（シリコーンオイル）の抵抗によって揺れを減衰させる仕組みです。

この制震装置により、建物の2階部分の揺れを30～50％削減することができます。 地震発生時に建物が受ける負荷や応力を軽減し、住宅の耐震性能を向上させる効果があります。

T4システムの導入により、トヨタホームの住宅は時の地震安全性が補償され、住み心地の良い環境を提供します。ホームは地震対策に積極的に取り組んでいます。

全館空調 スマートエアーズ

スマート・エアーズはトヨタホームオリジナルの全館空調システムです。以下にそのメリットをまとめます。

自動車との連携

トヨタホームは、トヨタ自動車を母体とすることから、自動車との連携は強みの一つとなっております。

例えば、2020年9月には「クルマde給電」という商品を発売しました。これは車両搭載のアクセサリーコンセントなどから直接住宅へ電力を供給するシステムです。 また、2021年度からはV2H（Vehicle-to-Home）なども含めて、「エネトリオ」という名前で住まいとクルマをつなぐ、暮らしのエネルギーの新しいあり方を提案しています。

具体的な設備としては、壁掛型充電器専用コンセント（壁）、ポールコンセント（自立）などがあります。これらの設備、車と住宅のエネルギーの相互利用や電力の供給が可能となり、より便利になります。で持続可能な暮らしを実現することができます。

60年保証（アトリスプラン /アトリスプラン ・エース ）

トヨタホームは、アトリスプランとして「60年長期保証」を提供しています。

この保証は、構造の初期30年をカバーしており、業界トップクラスの長期保証です。 アトリスプランは、シンセシリーズとエスパシオシリーズの両方に適用されています。

アトリスプランでは、会員のメンテナンス期間を15年ごとに定期的に、入居2年目までに3回、その後は住宅が建っている限り5年ごとに点検する「生涯点検」制度があります。30年目以降は10年ごとに契約を更新することも可能です。これにより、アトリスプランは充実したアフターサポートを提供しています。

また、最近トヨタホームが主張しているのが「アトリスプラン・エース」で、保証期間を40年に初期延長したプランです。 高耐久部材を使用し、屋根付きプランに限定して初期40年保証を提供しています。これは業界で最も長い保証期間をアピールしています。

トヨタホームは長期保証と充実したアフターサポート、住宅の品質とお客様の安心を重視しています。

オススメな方

トヨタホームの戸建住宅は、一次取得層を中心に商品開発に力を入れており、コストパフォーマンスにも優れています。

価格

トヨタホームの建物の価格は、様々な要素によって異なります。 具体的な価格は、建物のタイプ、サイズ、仕様、オプション、地域などによって変動します。また、建築地の条件や施工内容によっても価格に差が生じる場合があります。

一般的に、トヨタホームの戸建住宅の価格帯は、3000万以上とかなんとかなっています。

トヨタホームでは、お客様の予算やご希望に合わせたプランニングやカスタマイズも可能です。建物の価格や費用については、トヨタホームの営業担当者との親子のご相談により詳細な情報を得ることができます。

まとめ

トヨタホームの戸建住宅は、ことにも力を入れており、コストパフォーマンスにも優れています。トヨタホームはトヨタグループの総合力を踏まえ、基本性能やデザイン面、街づくりなどで高い評価を得ています。また、住まいと車をつなぐ非常灯電システム「クルマde給電」の推進や、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の供給率を80％以上に高めるなど、エネルギー省へのニーズにも対応しています。

街づくりにおいても、産学官プロジェクト「BRIDGE LIFE Platform」を推進しており、最先端の技術とサービスを活用した持続的な成長が期待できる街づくりに取り組んでいます。