住友林業・LCCM住宅(木造)の商品解説 こんな人にオススメ！

LCCM住宅はどんな商品？

LCCM住宅は、住友林業が提供する環境フラッグシップ商品でその名の通り「ライフサイクルカーボンマイナス」の頭文字をとった住友林業の住宅商品です。

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【ハウスメーカー】住友林業の商品特徴と価格のまとめ

その特徴は以下の通りです。

LCCM住宅はどんな人におすすめ

LCCM住宅は、以下のような方におすすめです。

1. 環境に配慮したい方
   • 地球問題に敏感で、住まいの選択からも環境への貢献を考えている方にぴったりです。
   • CO2収支マイナス実現や木造の長期炭素固定など、住宅全体のライフサイクルにおいて環境負荷を軽減する特徴があります。
2. 省エネルギー志向の方
   • 高性能ガラスや太陽光発電など、省エネルギー性能が高く設計されています。
   • エネルギーコストを削減しながら、快適な室内環境を実現したい方に適しています。
3. 木の温もりを感じたい方
   • 国産材を活用した木造住宅のLCCM住宅は、木の質感や温もりを大切にする方にぴったりです。
   • 自然素材の住まいを求める方に満足感を提供します。

LCCM住宅の特長

基本仕様

構法と構造材

以下にLCCM住宅の構法と構造について説明します。

【構法】：木質梁勝ちラーメン構造「ビッグフレーム」
LCCM住宅の骨の組みは、「ビッグフレーム」と呼ばれる木質梁勝ちラーメン構造を採用しています。　これは、柱や梁に国産材を使用している構造で、耐震性や耐久性が高く、万が一の地震にも安心して対応できる特徴を持っています。

◆ 柱と梁
柱や梁には国産材を使用しております、その素材となる木材は国内の林業を活性化させるために、国産ヒノキやカラマツが使用されます。

◆ 105mm×560mm 大断面集成柱
LCCM住宅の柱には、105mm×560mmの大断面集合柱が使用されています。この大断面の柱は、木材の強度を最大限に引き出し、建物全体の安定性を高める役割を担っています。

基礎

基礎の特徴は以下の通りです

1. 鉄筋コンクリートベタ基礎
   • ベタ基礎は建物の重みを均等に分散させるための広い基礎の板を打設
2. 基礎パッキン
   • 基礎パッキンは、建物の強度を基礎の底面に伝えるための部材
   • 特に地震時に発生する横方向の力に対する耐久性を高めるために採用

LCCM住宅の基礎は、建物の安全性や耐久性を確保するための重要な要素となっています。地盤や環境条件に合わせて適切な基礎が設計され、建物全体の安定性を確保するための役割を担うあります。

基本仕様

【外装仕様】

外壁材	シーサンドコート ジェイストンコート 窯業系サイディングなど
屋根材	コロニアルグラッサなど
窓	南面の窓：日射取得型複層ガラス その他：日射遮蔽型真空トリプルガラス

外壁について

1. シーサンドコート（Sea Sand Coat）
   • シーサンドコートは、シリコン樹脂を主成分とした外壁塗装材
   • 砂を含んだ仕上げ材で、砂の粒子が塗膜の表面にシンプルで自然な質感を与えます。
   • シリコン樹脂の耐候性や耐久性に優れており、雨風や紫外線などの外部からの影響に対して保護する役割を果たします。
   • カラーバリエーションも豊富で、外壁のデザインや色合いを自由に選ぶことができます。
2. ジェイストンコート（J-Stone Coat）
   • ジェイストンコートは、特殊な石粉やシリコン樹脂を使用した外壁材
   • 石粉の質感により、自然石のような風合いを演出することができます。特性により、耐久性や耐候性が向上し、外壁を何気なく美しく言うことができます。
   • ジェイストンコートは施工の際に創造性が発揮できるため、デザインの幅が広がります。
3. 窯業システムサイディング
   • 窯業システムサイディングは、窯で焼成されたセラミック素材を使用した外壁材
   • セラミックの特性により、耐久性、耐候性、断熱性が高く、あくまでも美しさを保つことができます。
   • 窯業系サイディングは多様なデザインや色合いがあり、建物の外観を個性的かつ上品に演出することが可能です。セラミック素材の採用により、環境にも配慮した外壁材と言えます。

窓の設計について

LCCM住宅の窓仕様は、高性能なガラスを使用しており、快適な居住環境を提供することを重視しています。以下に窓仕様の詳細を説明します。

1. 南面の窓（日射取得型複層ガラス）
   • 南側の窓には、日射取得型複層ガラスが使用
   • このガラスは、太陽からの光や熱を効果的に取り込める設計です。寒い季節には太陽熱を室内に取り込み、暖かさを確保し、暖房負荷を軽減します。
2. その他の窓（日射遮蔽型真空トリプルガラス）
   • 他の方角には、日射遮蔽型真空トリプルガラスが使用
   • このガラスは、外部からの強い日射を遮る役割を果たし、室内の温度を調整します。夏季には過剰な日射を制御し、冷房負荷を軽減します。

これらの窓仕様により、居住空間内部の温度快適さを適切に制御することなく、エネルギー効率も向上させることができます。窓ガラスの選定は、季節ごとの気温変化や日射量を考慮して行われ、住宅内部のエネルギー消費を最適化するとして重要な要素となっています。

【内装仕様】

床材	床無垢材：国産材シリーズ ・ヤマザクラ ・オニグルミ ・カバ ・ニレ など
ドア	パイン材のスリット建具、折戸、引き戸
内装仕上げ材	ファブリック調材、ウォールナット材、タイル調壁材など

床材について

1. ヤマザクラ（山桜）床材
   • ヤマザクラの木材は、淡い色ピンクから褐色がかった色合いを持ち、美しい木目が特徴
   • 床材として使われる際に、その独自の風合いが室内に温かみをもたらします。
   • 加工性がよく、柔らかい木材なので、床の仕上げや施工が比較的容易です。 また、美しい花を咲かせるザクラの木が、自然の風景を思い起こさせる要素としても魅力的です。
2. オニグルミ（鬼籠）床材
   • オニグルミの木材は、木目が美しく、淡い褐色から濃い褐色まで色合い
   • 床材として使用されることで、室内に落ち着いた雰囲気を醸し出します。
   • 比較的硬くて耐久性があるため、床として使われる際には起こりやすい傷箇所にも適しています。
3. カバ（樺）床材
   • カバの木材は、淡いピンクから赤褐色をほとんどとする色合いと、独特の木目模様
   • 床材として使用すると、部屋全体に自然な温かみとアクセントを加えることができますできます。
   • 柔らかく加工しやすい性質を持っています。これにより、床材としての形状やデザインを柔軟に選ぶことができます。また、カバ材は仕上げ加工にも適しております、美しい光沢や質感を引き出すことができます。

断熱性能

LCCM住宅の断熱性能は、高度な断熱技術と材料の選定によって強化されています。以下、LCCM住宅の断熱性能について詳細を説明します。

360°トリプル断熱
LCCM住宅では、「360°トリプル断熱」というアプローチが採用されています。
これは、外壁・天井・床の各面において、複数の断熱材を組み合わせて断熱性能を向上させる手法ですこの方法により、熱の移動を極力抑えることができます。

パッシブデザイン
LCCM住宅では、パッシブの原則を活用しています。
南向きには日射取得型複層ガラスを配置し、日光を取り込んで暖房効率を高めます。遮蔽型真空トリプルガラスを使用して過剰な熱を遮断します。

これらの断熱技術と材料の組み合わせにより、LCCM住宅は高い断熱性能を実現しています。 室内温度を安定させ、エネルギー効率を向上させることで、住環境の快適性を高め、エネルギーコストの削減にも考えています。

特徴的な仕様

無意識炭素固定

「無意識炭素固定」は、LCCM住宅の特長の一つであり、CO2の排出量を削減する効果があります。

LCCM住宅の建設時に排出されるCO2量を計算し、建物全体のライフサイクル中で吸収されるCO2量と比較することで、CO2のバランスをマイナスにする効果があります。 LCCM住宅が建設・居住・解体のすべての段階において、環境へのCO2の影響を削減させることができます。

具体的な数値として、効果は、1棟あたり約18トンのCO2を削減できるとされています。これは、約0.3ヘクタールの杉林が50年間に吸収するCO2量さらに、一般的な在来工法住宅に比べて約2割多くの炭素を固定できるとされています。

このような「無意識炭素固定」の特性により、LCCM住宅は環境に配慮した住宅として、CO2排出削減の面で優れた選択肢となっています。

構造：Si間仕切り

「Si間仕切り」は、LCCM住宅の設計コンセプトの当然であり、スケルトン・インフィルという考え方に基づいた設計手法をです。

この設計手法により、住宅の間を柔軟に変更することができるそのため、ライフスタイルの変化に対応しながら住み続けることが可能です。また、改修段階においてもCO2排出量を削減する効果があります。

具体的には、「Si間仕切り」は、建物の骨格（スケルトン）と内部（インフィル）部分を区別し、内部の間取りを変更しやすくする工夫を実施した設計手法を進めます。ような生活スタイルの変化に合わせて、部屋の配置や広さを将来調整することが容易になります。例えば、子供が成長して部屋の使い方が変わる、趣味やライフスタイルの変化に合わせて空間を変更したい、などの場合に柔軟に対応できます。

この設計手法は、家族構成や生活スタイルの変化に伴って住宅の改修やリノベーションを簡単にするだけでなく、みんなの構造を相談しながらの変更が可能なため、新たな建材や資源を使用することが必要で、これにより長期的な視点で環境への負担を軽減しながら住み続け、住み続ける家を実現することができるのです。

省エネルギー性能

LCCM住宅の省エネルギー性能には以下の要素が含まれています。

1. パッシブデザイン
   • 南の思い込みには「日射取得型複層ガラス」を使用。これにより、太陽光の熱を取り込むことで室内を暖める効果があります。
   • 他の面には「日射遮蔽型真空トリプルガラス」を使用。これにより、室内への熱の侵入を防ぐ効果があります。
   • 深い庇（ひさし）を離れることで、夏のアバウトを日光遮りつつ、冬の低い太陽の光を取り込むバランスの取れた光と熱のコントロールが行われます。
2. 環境配慮機器
   • 平屋の屋根の形状を工夫し、大容量の太陽光発電システムを搭載。これにより、自家発電による電力を利用することで光熱費を削減し、環境貢献を推進します。
   • 高効率給湯器を採用することで、給湯時のエネルギー消費を削減。これにより、エネルギー省と環境貢献の両立を図ります。

これらの要素により、LCCM住宅は自然エネルギーの効果的な利用や環境への配慮、省エネルギー性能を高めています。

国産材仕様

LCCM住宅の「国産材仕様」に関する特徴は以下の通りです。

LCCM住宅では、建築に使用される主要な木材として国産ヒノキと国産カラマツを積極的に活用しています。これによって、国内の林業を支援し、森林資源の持続可能な活用を促進することを目指しますあります。

国産ヒノキ
→日本国内で広く利用される高品質な木材の一つ
→その香りや風合いが特徴であり、建築材としての耐久性や美しさが評価
→内部外装など多くの部位に使用され、快適な居住環境を提供
国産カラマツ
→耐久性に優れた木材として知られており、外部への露出が多い部位に使用されることが多い
→その強度や耐久性から、住宅の構造材としても適している
→木目や風合いも美しいため、デザイン性を重視するシーンでも活用

これらの国産材を使用することで、LCCM住宅は地域産業の活性化に寄り添い、日本国内の森林資源を有効に活用することで環境に配慮した住宅づくりが実現されています。

LCCM住宅の価格情報(坪単価)

LCCM住宅の建物坪単価は下記の通りです。

LCCM住宅の坪単価は103万円～
※なお、具体的な価格は建築地の条件や仕様、プランによって異なる場合がありますので、詳細な価格については住友林業の公式ウェブサイトや営業担当者と相談されることをおすすめします。

LCCM住宅の総評

LCCM住宅（低炭素循環型住宅）は、住友林業が提供する環境フラッグシップ商品であり、その特徴的な概要は以下の通りです。

商品概要

1. CO2収支マイナス実現建設
   • 建設時、入居時、解体時住宅のライフサイクル全体でCO2収支がマイナスとなる環境に配慮した住宅
2. BF構法
   • 木質梁勝ちラーメン構造「ビッグフレーム」を採用。国産ヒノキ、カラマツなど国産材を使用
3. 平屋構造
   • 平屋構造により大容量の太陽光発電を搭載し、深い庇や高性能ガラスによるパッシブデザインを実現
4. 環境意識の高い顧客向け
   • 環境に配慮した住宅を求め環境意識の高い顧客向けに提供
5. 坪単価103万円～
   • 価格は坪単価103万円であり、自由設計のプランが可能

特長

• CO2収支マイナス実現により環境負荷を軽減。
• BF構法によるなんとなくの炭素固定と木質梁で勝つラーメン構造の耐震性と耐久性。
• 平屋構造による大容量太陽光発電とパッシブデザイン。
• スケルトン・インフィルの考え方に基づいたSi間仕切りによる間取りの変更の柔軟性。
• 国産ヒノキやカラマツを活用した国産材仕様で、国内林業の活性化への貢献。

以上の特徴により、環境に配慮した省エネ住宅を求める方や、長期的なコスト削減を考える方に向けてLCCM住宅がおすすめと言えます。 詳細な情報や価格については、住友林業の公式情報をごご参照いただくか、営業担当者にお問い合わせください。

ハウスメーカーを決める時にはどうしたらいい？

以上がハウスメーカーを比較する際のポイント選びとなります。文章でも伝わると思いますが、これを何社もやり取りするのは非常に大変です。

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