【ハウスメーカー】パナソニックホームズの商品特徴と価格のまとめ

パナソニックホームズとは？

パナソニックホームズは、パナソニックのハウスメーカーということもあり、室内の家電もパナソニック製品を取り入れたり、パナソニック製品に興味のある方なら選択肢の一つにしたいハウスメーカーです。

この記事では、パナソニックホームズの商品特長から価格までまとめています。

パナソニックホームズの企業特長

会社名	パナソニックホームズ株式会社
所在地	大阪府豊中市新千里西町1-1-4
会社設立	昭和38年
理念	ワクワクするくらしをお客様へ、世界へ

「強さ」と「暮らしやすさ」のNo.1であることを目指し。

生命と建物を守り抜く強い構造を基本に、100年にわたり暮らしを探求し続けてきたパナソニックならではの提案力と技術力で、末長く快適に安心して暮らせる住まいを提案しています。

戸建て事業の売上と割合

パナソニックホームズは、事業の多角化を強く進めていますが、戸建て事業に対しては40％程度にしており、ポートフォリオ上他事業とバランスの良い会社と言えます。

全体の売上高	約3,500億円
戸建住宅事業	約1,500億円 (全事業の40%程度が戸建事業)
請負戸建1棟当たりの平均売上	3,700万円程度 ※平均面積38坪程度

さらに、「新築請負事業」を中心に、「街づくり事業」「ストック事業」「海外事業」を、より一層スピードをあげて進化させています。

あわせて、住まいの提供を通じて、地球の未来と住生活文化の発展に貢献していくことを目標に掲げてます。

パナソニックホームズの戸建て商品シリーズ

構造	階層	主な商品	想定 坪単価 ※実勢
鉄骨 (軽量)	3階建て 2階建て	カサート(HS構法)	95～105 万円/坪
鉄骨 (軽量)	2階建て	カサート(F構法)	85～95 万円/坪
鉄骨 (重量)	3～9階 建て	ビューノ	115～125 万円/坪

他ハウスメーカーでは、構造が異なると商品名も変ることが多いですが、パナソニックホームズでは同じ「カサート」という名称で販売しています。

パナソニックホームズが力を入れている仕様

空調システム「エアロハス」

エアロハスでは、快適性ときれいな空気の両方を実現するHEPAフィルター搭載の全館空調システムは世界初であると説明。

家中を快適な温度に保ちながら、自然の力(地熱)の活用と角質の温度センサーで制御。

基礎蓄熱換気システム

• 基礎を活用した独自の換気システムを採用
• 地中熱を利用して外気を予熱・予冷し、空調効率を向上

高性能フィルター

• HEPAフィルターを採用し、PM2.5の99.97%を除去
• 花粉やハウスダストなどのアレルゲンを効果的に除去

省エネ設計

• インバーター制御により、必要な冷暖房能力を効率的に供給
• 8畳用エアコン1台で60坪以下の家全体の空調が可能

除湿機能

• 冷房運転時に1時間あたり3リットルの除湿能力を発揮
• 梅雨時期や夏場の湿気対策に効果的

温度センサーによる自動制御

• 各室に温度センサーを設置し、室温の変化に応じて風量を自動調整
• 均一な温度環境を維持

コンパクトな室内機

• 2階の室内に0.5畳程度のスペースに設置可能
• 天井裏や小屋裏ではなく、メンテナンスしやすい場所に設置

簡易メンテナンス

• 6ヶ月に1度のフィルター掃除のみで基本的なメンテナンスが可能
• フィルター交換は5年に1回程度

価格	約250万円 □換気：100万円程度 □空調：150万円程度
空調機 設置方法	機械室の設置が必要 1,000㎜×1,000㎜以上の機械室
除湿	弱冷房除湿＋再熱除湿
加湿	無し
換気	床下経由(給気)の第一種換気
メンテナンス	・10年に1度 本体交換(約30万円) ・フィルター交換(約5万円)

※当初は大型パネル構造（F構法）はエアロハス対応不可でしたが、現在は対応可能

エアロハスや、全館空調の詳細に関してはこちらの記事⇩
あると快適？全館空調システム一覧表【ハウスメーカー別】

光触媒外壁「キラテック」

パナソニックホームズ の代名詞とも言える光触媒のタイル外壁。
高級感のあるデザインと省メンテナンスが人気です。

• 光触媒技術による高い親水性と分解力
• 雨水で汚れが落ちるセルフクリーニング効果
• 目地補修 ・再塗装不要 のメ ンテナス フリー
• 価格は標準仕様+坪3万円程度

その名のとおり光触媒技術を取り入れ、タイル表面に付着した排気ガスなどの汚染物質を分解するという汚れ防止のメリットと、ホコリやチリなどで外壁が汚れても自然に雨で洗い流すというセルフクリーニング効果があります。

「太陽光が当たらなければ、光触媒機能は作用しないのでは？」と思われがちですが、日陰等の少しの光でも光触媒は作用しますし、雨水が当たるところであれば、セルフクリーニング効果でキレイに汚れは落ちます

磁器タイルの「光触媒タイル（キラテックタイル）」はオプションの外壁です。

断熱性能「家まるごと断熱」

家まるごと断熱は、家全体を断熱材で包み込むことで、地熱を活用して室内の温度を一定に保つ効果があります。これにより、冷暖房の負荷を軽減し、 HS構法およびF構法の両方でZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応可能です。

これらの断熱材や仕様を採用することで、建物内部の温度を一定に保ち快適な居住環境を実現し、エネルギー効率を向上させています

保証について

パナソニックホームズは35年の初期保証と60年の長期保証をアピール

最も注目されるのは、「35年あんしん初期保証」です。 構造躯体については一応35年、防水については一応30年の初期保証を提供します。

	初期保証	延長保証
基礎	35年	60年
構造体	35年	60年
外壁	35年	60年
防水 (雨水の浸水)	30年	60年

なお、2020年4月からは「地震あんしん保証」も提供しています。

この保証制度は、地震による建物の倒壊や半壊の初期状態への復帰を保証します。 最大で5,000万円までカバーされ、通常の保険のような掛け金は不要です。これにより、お客様は地震の際に安心して暮らすことができます。

パナソニックホームズ商品の特長

	カサート(HS構法)	カサート(F構法)
構造	軽量鉄骨造	軽量鉄骨造
構造材 (柱)	鋼管 80mm角	C形鋼 2本接合
モジュール	尺モジュール(900㎜)	尺モジュール(900㎜)
構法 特長	・150㎜刻みのプラン ・制振材 「アタックフレーム」 ・スキップ収納 ・ダウンフロア ・階高が4種類	・鋼製フレーム
対応できる 階数	3階建て	2階建て
天井高さ	4段階の高さあり □2265mm □2415mm □2565mm □2715mm	・1階 2415mm ・2階 2415mm
最大 スパン (柱無空間)	6M	3.6M
最大開口	6M	2.65M
最大 オーバー ハング	1.95M	1.05M
外壁仕様	NTC外装材12mm (+ﾀｲﾙ)	NTC外装材12mm (+ﾀｲﾙ)
全館空調	エアロハス	エアロハス
遮音性能	・軽量遮音 標準：LL-65 OP：LL-50(戸建) OP：LL-50(賃貸) ・重量遮音 標準：LH-65	・軽量遮音 標準：LL-60 ・重量遮音 標準：LH-65
保証	最長60年	最長60年

カサート(HS構法)

HS構法とは、制振鉄骨軸組み構造の商品です。

鉄骨軸組工法といえば、鉄骨の柱と梁を組み合わせ、「ブレース」と呼ばれる鉄骨をクロスさせて耐震強度を高めている構造のことを言います。

鉄骨軸組工法の特徴は、「間取りの作りやすさ」と「耐震性」のバランスのとれた構造だといえます。

「マルチモジュールシステム」

「間取りの作りやすさ」では、縦横150mmのきざみで設計できる「マルチモジュールシステム」を採用しており。このシステムを活用することで、非常に細かいプランニングが可能です。

パナソニックホームズの鉄骨軸組工法は、他商品よりもさらにプラン自由度を進化させたもので、なんと15cm単位で間取りを伸縮できるという強みを持っています。

なお、天井の高さについても、基本的には2,415mmですが、必要に応じて±150mmまで調整可能です。この柔軟性を活かすことで、住宅のデザインや間取りを自由にカスタマイズしています。

制振材「アタックダンパー」

・優れた地震エネルギー吸収能力で、繰り返しの揺れに強さを発揮する制振構造
・「引張」「圧縮」の両方で耐力を発揮し、揺れを低減、建物の損傷を最小限に抑える

カサート(F構法)

F構法とは、大型パネル構造の商品です。

特徴
・カサート(HS構法)に比べて
・コスパが高い(坪10万円～15万円程度)

大型パネル構造は、柱、梁の骨組みに外壁、床、屋根などのパネルを一体化させて、構造全体で受け止める「モノコック構造」といわれるものです。

柱、梁だけでは揺れやすく変形しやすいので、強固な耐力パネルを６面体構造とする「ひとかたまりのボックス」を構成しているイメージです。

あらかじめ、工場内で寸法計算された部材が現場に送られてきて組み立てるだけなので、職人の腕にかかっているという心配もなく、品質のバラツキも抑えることができることもメリットです。

ビューノ

ビューノは、都市型商品として重量鉄骨造の「NS構法」を採用しています。この工法にすることで、3階から9階までの中高層プランを実現できます。

建物の特徴として、最大の間口が7.2メートルまで可能で、最大のオーバーハング（建物の一部が支えなく外に張り出すこと）が2.25メートルまで対応できます。

また、都市部の狭地にも対応するため、建物と隣接地の境界線からわずか30センチメートルの隙間で施工できます。

パナソニックホームズの新商品

「カサート レジリエンスモデル」

「カサートレジリエンスモデル」は、HEPAフィルター搭載のエアロハスや、地震あんしん保証といったパナソニックホームズならではの特徴を強くアピールした商品

また、ニューノーマル時代のライフスタイルに対応した空間提案「おうち時間を楽しもう」のバリエーションも豊富に用意しています。

在宅ワークへの対応としては、オリジナルの可動間仕切収納「コロクロ」を提案。寝室の一角にワークスペースとウォークインクローゼットを確保するといった使い方が可能となります。設置方向により、オープンにしたり、パソコンでリモート会議もしやすいクローズドにしたり、アレンジも自在です。

このほか、停電時にハイブリッド車やプラグイン・ハイブリッド車といった電気自動車に搭載されているアクセサリーコンセント（非常時給電システム付）やビークルパワーコネクターから、住宅内特定回路（リビング、キッチン、各居室など、住宅内の特定エリアのみをカバーし電力供給する回路）へAC100V･最大1500Wを電力供給できる「クルマde給電」を提案しています。

「カサート平屋 スキップスタイル」

「カサート平屋 スキップスタイル」は、床面を上げ下げした「ダウンフロア」や「アップフロア」で、視線のレベルを変えることにより、お互いの気配を感じながら、家族それぞれが趣味や仕事に没頭できる空間を提案しています。

「カサート Black&Stone model」

外観デザインにおいて大胆な変革を実現し、グレーを基調とした落ち着いたスタイルを提供

1. 大人な雰囲気のデザイン:

• これまでのパナソニックホームズの住宅デザインとは異なり、大人な雰囲気と邸宅感を漂わせるデザインを実現。
• 外観において、従来の白を基調としたスタイルからグレーを基調としたスタイルへの変化。

2. 大判タイルの採用:

• 外観デザインにおいて、大判タイルが新たに採用。天然石の色合いや模様をモチーフにしており、2 種類の厚みを不揃いに組み合わせることで、外壁に奥行きと陰影をもたらし、重厚感と印象的な外観を生み出しています。

3. エキスパートデザイナーによる設計:

• パナソニックホームズの中でも設計のエキスパートである「エキスパートデザイナー」が設計に関与し、特別な要望やデザインに対応。これにより、顧客の個別のニーズに応じたカスタマイズが可能となります。

この新商品は、外観デザインの変化と高度なデザインオプションの提供を通じて、住宅の購入者に多彩な選択肢を提供します。大人な雰囲気や印象的な外観を求める方にとって、カサート Black&Stone modelは魅力的な選択肢となるでしょう。

パナソニックホームズはこんな人にピッタリ！