セキスイハイム・グランツーユーKOnoMi(木質・2階建)の商品解説 こんな人にオススメ！

セキスイハイムの「グランツーユーKOnoMi(このみ)」はどんな商品？

「グランツーユーKonomi（このみ）」は、セキスイハイムが提供する木造2×6ユニット工法セミオーダー型住宅(72プラン)です。

この商品は、木の温もりを考慮したデザイン性と、現​​代のライフスタイルに柔軟に対応するな設計を控えています。2024年5月に発売され、子育て向きや共働き家庭など、家族構成やニーズに応じた自由なカスタマイズが可能な点が特徴です。

木の魅力を最大限に活かした設計

• 木の質感あふれる内装と自然素材を活かしたデザインで、ナチュラルで心地よい住環境を実現
• 家族の好みやライフスタイルに合わせて、間取り設備やの変更が可能なセミオーダー形式

高い断熱性能と省エネ設計

• 断熱材には、外壁にネオマフォーム60mm、ポリスチレンフォーム7mmを採用し、高いエネルギー性能を実現
• 天井や床にも厚みのある断熱材を標準装備し、四季を通じて快適な室内環境を提供

現場生産技術を活かした高精度施工

• 工場でユニットを組み立てた後、現場で柔軟にカスタマイズ可能
• 高い施工精度と短工期を実現しながら、住宅性能を維持

子育てに優しい機能性

• 家事動線を考慮したレイアウトで、忙しい共働き家庭に最適
• こどもたちが自然に触れながら育つことを意識した設計で、心地よい暮らしを提供

どんな人にオススメ？

「グランツーユーKonomi（このみ）」は、以下のような方におすすめです

1. 自然素材の温もりを感じる住まいを求める方、
   木の質感やナチュラルな雰囲気を重視
2. 子育て選びや共働き家庭の
   家事効率を重視した間取りや柔軟な設備設計で、日常の生活をスムーズにサポート
3. 環境や省エネ性能に関心がある方
   エネルギーコストの削減を目指しながら、快適な住まいを実現
4. セミオーダーで自分らしい家を作りたい方
   ライフスタイルや家族構成に合わせた自由な設計が可能

グランツーユーKOnoMiの特長

構造の特長

工法

• 2×6工法を採用し、高い耐震性と耐久性を実現
• アルティメイトモノコック構造により、建物全体を一体化するメタルボックスジョイントを導入

メタルボックスジョイント
・建物を一体化するメタルボックスジョイント(ユニット間等は金物にてジョイント)
工場生産
・壁パネルや床パネルなど住宅部材のおよそ８割を工場生産して、現場ではほとんど組み立てる

構造材

• エンジニアリングウッド（38mm×140mm）を使用
• SFCボード（16mm）とOSBボード（9.5mm）の組み合わせにより耐久性を強化

基礎

• 鉄筋コンクリートベタ基礎で高い耐久性を確保
• 基礎強度は24N/㎟の設計

性能の特長

外壁材

• SFC塗装ボード外壁やサイディング材を使用
• 耐久性が高く、何気なく美しい外観を維持

屋根材

• サンレイ、スマート、セラマウント、ROOGA、コロニアルグラッサといった多彩な選択肢
• デザインと機能性を考慮し、耐久性も高い

床材

• 突板フローリングまたはシートフローリングが選択可能
• 大判サイズの床材（厚さ12mm）を使用し、質感と耐久性を抑えます

断熱性能

• 外壁・天井・床すべてに高性能グラスウールを採用
• 外壁断熱材は厚さ140mmで、高い断熱性を提供
• 6地域に対応し、どのような気候条件でも快適な居住環境を実現

窓

• アルミ樹脂複合サッシを使用し、優れた断熱性能を発揮
• Low-Eペアガラスとトリプルガラスを採用し、冷暖房効率を向上

換気・空調

• 24時間換気システムを標準装備
• 3種類の高性能フィルターを組み合わせた空気清浄機能

遮音性能

• 床遮音性能はD-40、壁遮音性能はDm-35を達成
• 優れた静音設計により、快適で落ち着いた生活空間を提供

外部仕様

1. プラン選択と間取りのカスタマイズ

• 厳選プランの選択
  子育てや共働きに人気のあるマルチスペース、ファミリークローゼット、小屋裏収納などを備えたプランが多数ご用意されています。
• 間取りの調整
  選択したプランをベースに、部屋の配置やサイズ、動線などをユーザーのライフスタイルに合わせて調整できます。これにより、より快適でむしろ良い居住空間を実現します。

2. 窓の位置とサイズの調整

• 通風最適化
  窓の位置やサイズを調整することで、自然光の取り入れ方や風通しを最適化できます。これにより、室内環境の快適性を向上させることが可能です。

3. 住設備の選択

• キッチンやバスルームの仕様
  キッチンのレイアウト設備や、バスルームのデザインや機能など、ユーザーの好みやニーズに合わせて選択・変更が可能です。
• 収納スペースの配置
  ファミリークローゼットやパントリーなど、収納スペースの配置やサイズもカスタマイズできます。

4. 外観デザインのカスタマイズ

• 外壁の素材や色の選択
  外壁の素材や色を選ぶことで、住まいの外観を自分好みにデザインできます。
• 屋根の形状の選
  屋根の形状や素材も選択可能で、全体のデザインバランスを考慮したカスタマイズができます。

• 断熱材
  • 工場生産と大型機械を活用し、ミリ単位の正確な施工を実現
  • 各建物ユニットに高性能断熱材を取り付け、外部からの冷気や熱の侵入を防ぐ徹底した気密処理
• 「うちそとテラス」
  • 建物の内と外を穏やかにつなぐ屋外空間を設置
  • 安心の遊び場やリラックススペースとして活用可能

内部仕様

• 計画
  • 36シルエット・76プラン（2024年5月時点）
  • 子育てや共働きを中心に人気のある間取りを展開
  • マルチスペース、ファミリークローゼット、小屋裏などを活用した収納力を強化し、実用性を重視した設計
• カスタマイズ
  • 窓や間取りの位置変更、設備の選択など多様なニーズに対応可能

価格情報(坪単価)

価格帯は、坪単価で約80万～90万円とされています。

総評

「グランツーユーKonomi（このみ）」は、セキスイハイムが長年培ってきた培技術とノウハウを活用、子育て向きや共働きに寄り添った住まいを提供する商品です。 特に、収納力や居住性、環境への配慮など、多面的な価値を提供する点で際立っています。

デザインと提案力
温かみのあるデザインと、「あたたかさ」「やわらかさ」「ここよさ」を体現する空間設計が特徴です。間取りにはマルチスペースやファミリークローゼット、小屋裏収納など実用性と満足性をこれにより、収納力や居住性を求める家族層に対して高い魅力を提供しています。

省エネ性能と環境配慮
ZEH基準をクリアする断熱性（6地域対応）や、エネルギー効率に優れた仕様を採用。さらに、HEMS（スマートハイムナビ）や大容量太陽光発電、蓄電池「epocket GREEN」を搭載し、環境負荷を抑えつつ、将来のエネルギーコストにも配慮した設計が注目されています。

コストパフォーマンスの追求
工場生産による効率的な施工を実現する「2×6ユニット工法」により、コストを抑えながらも高い品質を確保できます。不動産市場での展開も視野に入れた戦略が感じられます

ハウスメーカーを決める時にはどうしたらいい？

以上がハウスメーカーを比較する際のポイント選びとなります。文章でも伝わると思いますが、これを何社もやり取りするのは非常に大変です。

そこで、タウンライフという無料オンライン相談サービスを利用することをおすすめします。ハウスメーカーとは独立した立場で、専門家の優しい意見をいただくことができます。また、住宅ローン減税緩和やまい給付金増額などの暫定に関するご相談も無料でため、注文住宅を考えている方には必見のサービスです。