一条工務店ってこんな会社
一条工務店は、「免震」をはじめ、「高気密高断熱」や「加圧注入による防蟻処理」などを他社に先駆けて多種多様な仕様を開発し、
建材や住宅設備を海外の関係工場で製造することで高品質な住宅を大手ハウスメーカーの平均坪単価よりも安い価格を実現しているハウスメーカーです。
この記事では、一条工務店の商品特長から価格までまとめています。
一条工務店が気にる方は一度ご覧頂き、検討してみてください。
一条工務店の企業特長
| 会社名 | 一条工務店株式会社 |
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 会社設立 | 昭和53年9月 |
| 理念 | 家は性能 |
生活感の共有や住宅購入に至る経緯などを投稿するユーザーが多く、webを使ったファン化で成功している会社とも言えます。
一条工務店では、SNSも解禁しており2018年2月頃にFacebook・Instagramの公式アカウントを立ち上げております。特にInstagramにおいては1年間でなんと1.7万人のフォロワーを獲得しています。
住宅展示場の特長
ネット、CM 等でほぼ知名度がない一条工務店ですが、モデルハウスでは、
・「展示場出展No.1」
・「太陽光発電年間搭載棟数№1」
・「戸建住宅販売戸数No.1（2018 年度）」
・「商品別販売棟数No.1」
・「免震住宅受注実績No.1」
・「就職企業ランキングNo.1」
と、最大手ともいえる実績があり、ここでのギャップがお客様に響いてると思われます。
戸建て事業の売上
| 全体の売上高 | 3660億円 |
| 年間棟数 | 1万2千棟程度/年 |
| 1棟当たりの 平均売上金額 | ・2,500万円程度 ・坪単価75万円程度 (平均面積：110㎡/33.5坪) |
一条工務店は販売棟数で№ 1のハウスメーカーとなっております。特に近年では今まで苦手だった都市部の攻略もうまくいき、大阪府で№ 1を獲得し、東京都や神奈川県も実績を積み増したことも非常に大きな動きになっています。
一条工務店の戸建て商品シリーズ
| 代表商品 | 工法 | 特徴 | 平均価格 平均面積 | 平均坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| セゾン | 木造 軸組工法 | 洋風外観 | 2,450万円程度 115㎡ | 65～75 万円/坪 |
| 百年 | 木造 軸組工法 | 和風外観 | 3,000万円程度 135㎡ | 70～80 万円/坪 |
| グランセゾン | 木造 軸組工法 | ハイグレード仕様 | 2,850万円程度 115㎡ | 75～85 万円/坪 |
| i-cube | 枠組 壁工法 (2×6) | シンプルかつ上質な外観 超気密超断熱 | 2,200万円程度 105㎡ | 65～75 万円/坪 |
| i-smart | 枠組 壁工法 (2×6) | シンプルモダンエコ住宅 超気密超断熱 | 2,600万円程度 115㎡ | 75～85 万円/坪 |
戸建て商品の販売特徴と割合
販売特徴
一条工務店では、強化を続けてきた枠組壁工法(2×6系)のiシリーズ（i-smart・i-cube）を中心に、「家は性能」という徹底的な性能アピールで実績を上げています。
「超ZEH」という謳い文句でダブル断熱（壁厚202mm）をベースとした圧倒的な断熱数値をアピールし、「ZEH・全館床暖房」は標準採用。耐震性能に関しても、東日本大震災時に津波でも倒壊しない強さをアピール。
モデルハウスの販売特徴
モデルハウスが標準仕様という分かりやすさもポイント。その中で特に「全館床暖房」は人気が高い！
使用した際の光熱費については、入居されているお客さま宅の請求書が展示場に掲示されており安心材料となっています。
他にも、オプション品もカタログで一覧できるため、悩まなくてもいい。標準仕様でも十分に良いものを使用していると提案しています。また、部材の生産やCAD 入力などの作業をフィリピンで行うことによりコストカットを図っています。
商品タイプ別の販売割合
| 商品 | 割合 |
|---|---|
| ・セゾン ・百年 ・グランセゾン | 20％ |
| ・i-cube ・i-smart | 80％ |
階層別の販売割合
| 階層 | 割合 |
|---|---|
| 平屋 | 23％ |
| 2階建て | 75％ |
| 3階建て | 2％ |
i-cube・i-smartの商品特長
| 構造名 | 枠組壁工法(2×6) |
| 特徴 | モノコック構造 |
| 主な 構造材 | 加圧注入式 防腐防蟻処理済みの構造材 |
| 基礎の 形状 | 鉄筋コンクリート布基礎 立ち上がり幅 150mm |
| 断熱 気密 | 断熱性能 Q値=0.51㎡・k 気密性能 C値=0.59c㎡/㎡ |
①「断熱+気密+空気環境」
・「超ZEH(UA値:0.28)」
・「トリプル樹脂サッシ」
・「ロスガード」
②「お得で快適で健康的」
・「全館床暖房」
・「夢発電」
・「太陽光パッケージ」
③「コストパフォーマンス」
・「光熱費」
・「展示場仕様が標準」
・「海外自社工場･自社部分」
・「宣伝広告費をかけない」
構造
「ツインモノコック」という表現で2×6工法の耐震構造をアピール。
壁工法により面で外力を分散する、変形しにくい構造と表現しています。
断熱・機密
断熱・気密性能は、モデルハウスでの体感（ペアガラス遮熱体感（電球）、サッシ熱伝導体感（冷蔵庫））を通して実感させます。
体感することで、お客様の印象に残りやすいという効果もあります。
グラスウールの1.9倍の断熱性能を誇る「高性能ウレタンフォーム」を外側に50mm、内側に140mm とダブルで断熱する仕様。
「強化ガラス付 防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」を採用。
クリプトンガスの採用にてサッシ単体の断熱性能もハイスペックが標準。i-seriesは「ハニカムシェード」セットで訴求。
快適性能
生活スペースのほぼ100％に敷設可能。省エネ、電力革命とセットでアピール。iシリーズでは標準で採用されており、一条工務店＝全館床暖房と言っていいほどの商品
「対向流式」の熱交換型換気システム。90％の熱交換を可能にし、光熱費のコストダウンをアピール。
展示場仕様が標準
展示場の設備のほとんどが、標準設備である事が特徴です。いち早く海外生産に取組み、豊富な設備を安価に提供する事ができます。
・キッチン
・浴室
・洗面
・サッシ
・建具
・屋根瓦
・タイル
・収納
・太陽光
・床暖房 等
・オリジナル品の為、後々のメンテナンスにやリフォームは確認が必要
・市販品の対応になると一気に価格上昇
防災に特化したレジリエンス住宅
これまでの一条工務店では、大容量太陽光発電や圧倒的な断熱・気密性能を売りにしてきました。現在では先を見据えたレジリエンス性能を強化中しています。
特長は「総合免災住宅」で、新たな仕様としましては、
①2倍耐震住宅
耐震等級3の2倍の強さのある構造体
②耐水害住宅
床上浸水以上を想定した水害の被害を抑える仕様2種類
③電力革命
太陽光発電＋蓄電池搭載による停電時の電力確保
これに加えて、強化ガラス、高防火外壁、超気密・超断熱性能、防腐防蟻処理、エコキュートといった仕様で災害に強い家をアピールしています。
世界初を謳う水害に耐える住宅。
浸水、逆流、水没、浮力に耐える。
①高出力太陽光パネルを大容量搭載
②長寿命蓄電池ユニット
③停電時も家全体に電力の供給が可能
という3つの革命を謳った仕様アピールで、蓄電池の採用率が増加してます。(20年度は5割程度で、直近では9割以上と高水準)
一条工務店はこんな人にピッタリ！
「とにかく住み心地を重視したい」という人
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