【ハウスメーカー】大和ハウスの商品特徴と価格のまとめ

大和ハウスってこんな会社

大和ハウスは、いついかなる時でも「すぐに建てられる丈夫な住宅」を普及させるために、「プレハブ住宅」を日本で初めて販売した会社です。

大和ハウスは業界の中でもトップを争う大手住宅メーカーで、他の大手メーカーに比べて派手さはないものの、印象に残るインパクトのあるテレビコマーシャルを打ったり、印象に残るハウスメーカーといえます。

この記事では、大和ハウスの商品特長から価格までまとめています。

大和ハウスが気にる方は一度ご覧頂き、検討してみてください。

大和ハウスの企業特長

会社名	大和ハウス工業株式会社
所在地	大阪府大阪市北区梅田3-3-5
会社設立	1947年3月
理念	建築の工業化

商業施設の建設やエネルギー関連、高齢者福祉関
連事業など総合住宅産業として多角的事業展開しています。

戸建て事業の売上と割合

大和ハウスは、事業の多角化を強く進めていますが、戸建て事業に対しては30％程度にしており、ポートフォリオ上バランスの良い会社と言えます。

全体の売上高	4兆4,000億円
戸建住宅事業	800億円程度 (全事業の15%程度)
請負戸建1棟当たりの 売上	3,500万円程度 (平均面積37坪程度)

また、日本の住宅・建設業としてはじめて、海外売上高１兆円、営業利益1,000 億円という大きなグローバルビジョンを掲げています。

永い保証やアフターサービス

大和ハウスの保証期間は以下のとおりです。

これらの期間に加え、有料メンテナンス工事の実施をすることにより、最長で60年間の保証を受けることができます。

大和ハウスの戸建て商品シリーズ

大和ハウスの商品は「ジーヴォ」ブランドに集約しています

• 軽量鉄骨造
  • ジーヴォΣ、ジーヴォ03（3階建て）等
• 重量鉄骨造
  • スカイエ（3～5階）
• 木質系
  • プレミアム・グランウッド、ジーヴォ・グランウッドなど

商品	構造 ・ 特長 ・ 坪単価	備考
xevoΣ (ジーヴォシグマ)	鉄骨 ・ 高級 商品 ・ 85～95 万円/坪	・天井高2ｍ72cm ・外張り断熱 ・独自のエネルギー吸収型耐力壁
xevo E (ジーヴォE)	鉄骨 ・ 自由 設計 ・ 85～95 万円/坪	・天井高2ｍ72cm ・外張り断熱 ・独自のエネルギー吸収型耐力壁
xevo 03 (ジーヴォ03)	鉄骨 ・ 3階 建て ・ 70～80 万円/坪	・３階建ジーヴォ ・構造の進化で畳1帖分のゆとりも
Lifegenic (ライフジェニック)	鉄骨 ・ WEB 住宅 ・ 65～70 万円/坪	・Web専用商品 ・WEB上でインテリア、外観、間取りなどを選択 ・外壁の色や設備などのカスタマイズも可能
skye (スカイエ)	鉄骨 ・ 3・4・5 階建 ・ 65～70 万円/坪	・重量鉄骨造
xevo GranWood (ジーヴォグランウッド)	木造 ・ ジーヴォ 木造 ・ 90～100 万円/坪	・大和ハウスが培ってきた鉄骨住宅の技術を生かした 「木の家」
LifegenicW (ライフジェニックW)	木造 ・ WEB 住宅 ・ 65～70 万円/坪	・Web専用商品 ・WEB上でインテリア、外観、間取りなどを選択 ・外壁の色や設備などのカスタマイズも可能

xevoΣ(ジーヴォシグマ)

上位モデルとして、2018年にxevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマ プレミアム）を販売開始しました。

xevoΣ（ジーヴォシグマ ）の価格については、発売開始時のプレスリリースで、ハイグレード仕様が税込で2,890万円台（74.0万円／坪）から、スタンダード仕様が税込2,640万円台（67.7万円／坪）からと公表しています。

特に強靭な構造の為、天井高2m72cmと高い天井や大空間も特徴です。建物の大きさに左右されず、室内を広く見せられるのは大和ハウスならではのメリットです。

skye（スカイエ）

「skye（スカイエ）」は、高強度とプラン自由度を兼ね備えた新構法「DRF構法」を採用。

業界初の5階建て対応制震装置や狭小スペースを有効活用する敷地対応システムを取り入れた、3・4・5階建て重量鉄骨住宅商品です。

この商品の価格については発売開始プレスリリースで「本体工事価格3.3㎡当たり101.8万円～（税込）」と公表されています。

xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）

「xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）」は、大和ハウスが培ってきた鉄骨の技術を活かした木造軸組工法の住宅で、同社における木造住宅の基幹商品となっています。

この商品の価格については同社の発売開始プレスリリースで「本体工事価格3.3㎡当たり49.2万円（税込）～」と公表されています。

Lifegenic（ライフジェニック）

「ライフジェニック」は、Web限定で販売している戸建住宅商品です。

WEB上でインテリアや外観、間取りなどを選ぶことができ、完成イメージを見ながら外壁の色や設備などのカスタマイズもできます。価格は1,978万円～。

Wood Residence MARE- 希-(ウッドレジデンス マレ)

「ウッドレジデンス マレ」は、21年4月に発売した、木造とRC造の混構造を採用したフラッグシップモデルで、最大10mの圧倒的な大開口・大空間を実現。

また、併せてトップデザイナーチーム「ＺＩＺＡＩ DesignOffice Tokyo/Osaka」を新設し、よりこだわりの強く高級住宅を対応。

大和ハウスの商品特徴

強靭な躯体による大開口と大空間

【躯体】
XevoΣでは標準で耐震設備（耐力壁）が付帯し、高い耐震性で、80㎜角柱による強度、エネルギー吸収型耐力壁「ディーネクスト」が標準装備しています。

【大開口・大空間】
xevoΣでは、80㎜角の柱と耐力壁ﾃﾞｨｰﾈｸｽﾄによって38畳の大空間を取ることができます。窓開口は3m45cmを2連続させる事で最大7m10cm迄可能です。

【天井高】
標準仕様の2,400㎜とハイ天井仕様の2,720㎜から選択が可能です。床下げ仕様の3080㎜も有ります。

	xevoΣ	xevoE
最大開口幅	3450㎜	3450㎜
天井高さ	標準天井2400㎜ ハイ天井2720㎜	標準天井2400㎜ ハイ天井2600㎜
最大空間	38畳	ー
耐震等級	耐震等級 １～３	耐震等級 １～３

高強度な大型基礎

・ダイワハウスの基礎は大型の物を使用しており、継ぎ目の無い一体打ち布基礎を採用することで高強度を実現。

・直径22㎜の大型アンカーボルトを採用

外張り断熱

xevoΣでは、外張り断熱によりZEH基準も標準でクリア（UA値0.6以下）し、業界トップレベルの断熱性を有しており、充填断熱のハウスメーカーよりも優れている事をアピール

	外貼り断熱	充填断熱
メリット	・構造躯体に関わらず簡単に断熱性を得る事が出来る。 ・施工が容易・断熱材の内側に構造躯体がくる為、 ヒートブリッジ、コールドブリッジ対策は必要ない	・同じ断熱性能であればコストが安い ・構造躯体間に断熱材を充填する為、建物面積に影響を与えない
デメリット	・コストは増加する傾向にある。 ・外壁が厚くなる為、同一面積では居室が狭くなってしまう。 （柱の大きさに関係なく厚くなる）	・確実な断熱材の施工（隙間ない施工）が必須。 ・ヒートブリッジ、コールドブリッジ対策が必要

換気システム「風ナビES」

・ダイワハウスの換気システムは、第三種換気システム「風なびES」熱交換機能も持ってはおりませんが、フィルター機能で花粉程度(30μの粒子を除去する。

オプションの「空気浄化ef」を採用するとパナソニック製HEPAフィルターが装着されます。

空調システム「エアスイート」

ダイワハウスオリジナルの空調システムとして、エアスイートがあります。これはエアコンのコントロールリモコンをリビングに集中させるシステムと同等のシステムです。

大和ハウスの販売特徴

大和ハウスの基本商談の期間は1~1.5ヶ月で契約迄を行うのが一般的な流れとなっています。

WEBサイト LiveStyle PARTNER（リブスタイル）

家づくりタイプ診断を行おこって、お客様を3つのタイプに分けることで、情報をカスタマイズして提供しています。

デジタルモデルハウスの内覧、オーナー様の事例や趣味・収納の家づくりに関するコラムなどを掲載しています。

分譲展示場(まちなかジーヴォ)

展示場の次は分譲展示場でより現実的な暮らしを確認。分譲展示場には、たいてい「ジーヴォΣ」「ジーヴォE」「ジーヴォΣの構造棟」の3棟が揃っており、外張り断熱構造から住み心地までを徹底的にアピールしています。

リビングサロンの活用

初回以降の打合せはリビングサロンで商談を行う事が多いです。

場合によっては初回の案内で建築現場の案内、上司のあいさつ、設計や資金担当者の紹介、等大和ハウスのフォロー体制の安心感をアピール

合せて敷地調査の説明、資金計画を実施します。

ライフミーティング(お客様宅訪問)の実施

営業、上司、設計によるお宅訪問。現在のありのままの住まいの状況を確認。設計が直接要望やお困り事をヒアリングする事で、お客様の信頼を得ます。

大和ハウスはこんな人にピッタリ！

ハウスメーカーを決める時にはどうしたらいい？

以上がハウスメーカーを比較する際のポイント選びとなります。文章でも伝わると思いますが、これを何社もやり取りするのは非常に大変です。

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